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优先受偿权的法律规定_优先受偿权的法律规定

admin2021-10-13 12:07:3913人已围观

简介003010建设工程价款优先受偿权的范围是什么?《民法典》建设工程价款优先补偿范围包括:(1)建设工程价款优先补

003010建设工程价款优先受偿权的范围是什么?

《民法典》建设工程价款优先补偿范围包括:

(1)建设工程价款优先补偿范围包括建设工程价款,包括成本、利润和税金;

(2)但不包括工程价款利息、违约金和损害赔偿金等。

简雍分析

(1) 《民法典》第807条规定,建设工程价款优先受偿范围为“建设工程价款”;

(2)《民法典》【废止】第三条规定:“建设工程价款包括承包人因建设工程应当支付的工作人员报酬、材料费等实际支出,不包括因发包人承包人违约造成的损失。”

(3)根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四十条第一款规定,建设工程价款优先受偿范围按照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款优先受偿范围的规定确定。

A.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条第(一)项规定:“建筑安装工程的成本项目按成本构成分为人工费、材料费、施工设备使用费、企业管理费、利润、规费和税金(见附件1)。”

b.《住房和城乡建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》第5条第1款规定,“项目的价格由成本(直接成本和间接成本)、利润(报酬)和税收组成。”。

C .根据上述规定,建设工程价款优先受偿范围为建设工程价款,包括成本、利润和税金。

(2)根据《建设部关于印发建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定的通知》第40条第2款,建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金不在建设工程价款优先受偿权范围内。